Ny i styrelsen? Börja med ekonomin
Att komma in i en styrelse mitt i ett räkenskapsår kan kännas överväldigande. Det här är de fyra dokumenten som ger dig överblick snabbast.
Läs det här först
- Senaste årsredovisningen — resultat, skuldsättning och vad revisorn skrev
- Budgeten för året — vad föreningen räknat med i intäkter och kostnader
- Underhållsplanen — vilka projekt som väntar och när
- Stadgarna — vad styrelsen får besluta själv och vad som kräver stämma
Med de fyra på plats förstår du både nuläget och vad som ligger framför föreningen.
Tre nyckeltal räcker långt: skuld per kvadratmeter, avsättning till underhåll, och räntekänslighet vid omsättning av lån.
Årets hållpunkter
- Efter årsskiftet — bokslutsarbete och årsredovisning
- Före stämman — granskning och revisionsberättelse
- Ordinarie stämma — fastställande av resultat, val av styrelse och revisor
- Hösten — budget för nästa år och beslut om avgifter
Frågor att ställa på ditt första möte
När löper lånen ut och till vilka villkor? Vad säger underhållsplanen om de närmaste fem åren? Är avsättningen till underhåll i nivå med planen? Vem är föreningens revisor och när ska granskningen ske?
Ingen förväntar sig att en ny ledamot kan allt. Det som förväntas är att du frågar.
